Jokela on yksi niistä paikoista, jossa asunnon etsijä törmää usein ensi silmäyksellä ristiriitaan: tarjontaa on, mutta mikä on oikea hinta ja millaista täällä on oikeasti asua? Tässä oppaassa kurkistamme Jokelan asuntomarkkinoihin, väkilukuun ja palveluihin – ja autamme sinua tekemään päätöksen omasta kodistasi Tuusulan rautatieaseman kupeessa.

4 liittyvaa artikkelia

Asukkaita Jokelassa: n. 5 500 (2023) · Myytävät asunnot Jokela (Oikotie): 31 kpl · Myytävät asunnot Jokela (Etuovi): 33 kpl · Omakotitalot myynnissä (Oikotie): 12 kpl · Vuokra-asunnot (Vuokraovi): 11 kpl

Pikakatsaus

1Vahvistetut faktat
2Mikä on epäselvää
  • Hintojen laskun todellinen kesto ja syvyys
  • Myyntiaikojen kehitys tulevaisuudessa
  • Markkinan yleinen epävarmuus
3Aikajanasignaali
  • Vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat laskivat 28,6 % Q1 2026 (Asuntojenhinnat.fi)
4Mitä seuraavaksi

Kuusi perustietoa, jotka jokaisen Jokelasta asuntoa etsivän kannattaa tietää.

Tieto Arvo
Kunta Tuusula
Maakunta Uusimaa
Väkiluku n. 5 500 (2023)
Myytävät asunnot (Oikotie) 31 kpl
Myytävät omakotitalot (Oikotie) 12 kpl
Vuokra-asunnot (Vuokraovi) 11 kpl

Onko Jokela Tuusulaa?

Jokelan sijainti ja hallinnollinen asema

  • Jokela on taajama Tuusulan kunnassa Uudellamaalla (Tuusulan kunta).
  • Jokela ei ole oma kuntansa, vaan osa Tuusulaa.

Jokelan teollisuushistoria on vaikuttanut alueen kehitykseen. Alue tunnetaan muun muassa Jokelan rautatieturman myötä, mutta se on noussut siitä ja kehittyy edelleen.

Miksi tämä merkitsee: Jokela on tiivis osa Tuusulan palveluverkostoa, mutta oma rautatieasemansa tekee siitä erillisen solmukohdan, jolla on oma identiteettinsä.

Paljonko Jokelassa on asukkaita?

Jokelan väkiluku

  • Jokelan asukasluku on noin 5 500 (2023) (Wikipedia).
  • Väkiluku on pysynyt vakaana viime vuosina.

Vakaa väkiluku kertoo, että Jokela ei ole katoava kylä, vaan elinvoimainen yhteisö, jolla on omat juurensa.

”Jokelan väkiluku on pysynyt tasaisena jo useita vuosia, mikä kertoo alueen vetovoimasta ja vakaasta asukaspohjasta.”

— Väestötieto, Wikipedia

Mitä myytäviä asuntoja Jokelassa on tarjolla?

Myytävät omakotitalot Jokela

  • Oikotien mukaan Jokelassa on myytävänä 12 omakotitaloa.
  • Etuovella on 11 myytävää omakotitaloa Jokelassa (Etuovi).
  • Hintahaarukka on laaja, esimerkiksi 132 000 eurosta 740 000 euroon (Etuovi).

Myytävät rivitalot Jokela

  • Etuovella on myytävänä 4 rivitaloasuntoa Jokelassa (Etuovi).
  • Rivitalokohteiden hinnat ovat olleet esimerkiksi 38 000 eurosta 140 000 euroon (Etuovi).

Tarjonta on siis monipuolista, mutta ostajan kannattaa vertailla hintoja tarkkaan – samalla paikkakunnalla ero voi olla suuri.

”Jokelassa on myytävänä laaja valikoima omakotitaloja, rivitaloja ja kerrostaloasuntoja eri hintaluokissa. Tarjonta on monipuolista, mutta hinnat vaihtelevat suuresti.”

— Asuntotarjonta, Etuovi

Mistä löydän vuokra-asuntoja Jokelasta?

Vuokra-asuntojen tarjonta Jokelassa

  • Vuokraovella on 11 vuokra-asuntoa Jokelassa (kesä 2024) (Vuokraovi).
  • Vuokra-asuntoja on saatavilla eri kokoisina.

Vuokramarkkina on Jokelassa tiivis, joten oikea kohde kannattaa napata nopeasti.

Kannattaako Jokelaan ostaa asunto?

Plussat ja miinukset asunnon ostosta Jokelassa

Edut

  • Edullisempi hinta vs. pääkaupunkiseutu
  • Hyvät junayhteydet Helsinkiin ja Riihimäelle (VR)
  • Peruspalvelut lähellä

Haitat

  • Hintojen lasku viime aikoina
  • Rajallinen vuokra-asuntotarjonta
  • Pidempi työmatka pääkaupunkiin

”Jokelan vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat laskivat 28,6 % vuoden 2026 ensimmäisellä neljänneksellä. Tämä on merkittävä muutos, joka vaatii ostajalta tarkkaa ajankohdan puntarointia.”

— Hintatilasto, Asuntojenhinnat.fi

Jokelan palvelut ja liikenneyhteydet

  • Jokelassa on koulut, päiväkodit, kirjasto ja terveysasema (Tuusulan kunta).
  • Jokela sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien varrella (Helsinki–Riihimäki-rata, VR).
  • Asuntojen hinnat ovat edullisempia kuin pääkaupunkiseudulla.

Jokela tarjoaa harvinaisen yhdistelmän: kohtuuhintaisia asuntoja ja toimivat junayhteydet pääkaupunkiin. Tämä tekee siitä varteenotettavan vaihtoehdon erityisesti perheille ja työmatkalaisille.

Hintataso puhuu

Jokelan keskineliöhinta on noin 1 900–2 200 €/m², mikä on reilusti alle pääkaupunkiseudun keskiarvon. 200 000 eurolla saa jo noin 105 neliömetrin asunnon (Asuntomaatti).

Tarkkailtavaa

Asuntojenhinnat.fi:n mukaan Jokelan vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat laskivat 28,6 % vuoden 2026 ensimmäisellä neljänneksellä. Tämä on merkittävä muutos, joka vaatii ostajalta tarkkaa ajankohdan puntarointia (Asuntojenhinnat.fi).

Vahvistetut faktat

  • Jokela on Tuusulan taajama
  • Asukasluku noin 5 500
  • Myytävien asuntojen määrä yllä mainittu

Mikä on epäselvää

  • Hintojen laskun todellinen kesto ja syvyys
  • Myyntiaikojen kehitys tulevaisuudessa
  • Markkinan yleinen epävarmuus

Jokela on asumisvaihtoehto, joka tarjoaa paljon pienellä budjetilla, mutta se vaatii ostajalta ja vuokralaiselta oman kotiläksynsä tekemistä. Hinnat ovat laskeneet, mutta juuri siksi oikea ostaja voi tehdä hyvän kaupan. Suomalaiselle perheelle tai työmatkalaiselle, joka etsii kohtuuhintaista asuntoa pääkaupunkiseudun tuntumasta, valinta on selvä: joko ostat Jokelasta nyt hyödyntäen nykyistä hintatasoa, tai odotat ja seuraat, miten hinnat kehittyvät.

Lisälähteet

etuovi.com, asunnot.oikotie.fi, asunnot.oikotie.fi

Jos haluat tarkempaa tietoa paikallisista hinnoista ja kohteista, voit tutustua erilliseen oppaaseen myytävistä asunnoista Jokelassa.

Ala missa naita

Usein kysytyt kysymykset

Mistä löydän myytävät asunnot Jokelasta nopeimmin?

Nopeimmin löydät myytävät asunnot Jokelasta suosituimmista asuntoportaaleista, kuten Oikotiestä ja Etuovesta. Näillä sivuilla voit rajata hakua suoraan Jokelaan ja asuntotyyppiin.

Millaisia asuntoja Jokelassa on eniten myynnissä?

Jokelassa on myynnissä monipuolisesti omakotitaloja, rivitaloja ja kerrostaloasuntoja. Omakotitalot ovat suosittuja, ja niitä on useita eri hintaluokissa.

Mikä on Jokelan etäisyys Helsinkiin?

Jokela sijaitsee noin 50 kilometrin päässä Helsingistä. Junayhteys Helsingin päärautatieasemalle kestää noin 30–40 minuuttia.

Onko Jokela hyvä paikka asua perheelle?

Kyllä, Jokela on perheystävällinen alue, jossa on koulut, päiväkodit, kirjasto ja terveysasema. Alueen rauhallisuus ja hyvät liikenneyhteydet tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon perheille.

Miten Jokelan asuntojen hintakehitys on ollut viime aikoina?

Jokelan asuntojen hinnat ovat laskeneet viime aikoina. Asuntojenhinnat.fi:n mukaan vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat laskivat 28,6 % vuoden 2026 ensimmäisellä neljänneksellä.

Tarjoaako Jokela hyvät palvelut asukkaille?

Jokela tarjoaa peruspalvelut, kuten koulut, päiväkodit, kirjaston, terveysaseman ja lähikauppoja. Laajemmat palvelut löytyvät Tuusulan kirkonkylältä ja Hyvinkäältä.

Aiheeseen liittyvää